Java Résidence

Java Résidence

Java Résidence est une architecture de bungalow contemporain qui allie longévité, convivialité et simplicité.

Les piliers et les poutres ont une structure  en béton armé et enveloppé des bois nature étuvé , le bungalow est étudié et aménagé pour profiter d’un environnement nature, qui allie détente, pureté et sobriété.

Adapté au climat local , dotés de caractéristiques telles que de larges baies vitrées sur la façade principale, des toits en pente pour permettre l’écoulement des eaux de pluie, et des matériaux de construction résistants aux intempéries tropicales.

La structure principale de ce bungalow est entièrement en béton et est recouvert de bois naturel de Madagascar.
Une large baie vitrée sur la façade principale.
130 m2 de surface pour le rez-de-chaussée dont 20 m2 de véranda.

Veranda – Vue de l’extérieure face principale

Vue espace lit

Vue postérieure

Vue du haut

 Vue salle d’eau

Vue salle d’eau

Coin salle à manger

Vue salle d’eau et salle à manger

Options en sus:

Lot terrain au choix, piscine, plage, chalet, douche extérieure, coin barbecue, terrasse, jardin et aménagement extérieurs…

Prix : 85.000 USD

(La tenue d’un compte client est en USD, vos paiements peuvent être en MGA (ariary) ou toutes autres devises convertibles (USD EUR….), pondérées au cours du jour de chaque paiement.

Area Schedule / Superficies (m2)
Total area / Surface totale 131,20
Ground floor area / Pièce principale 83,20
Dining area / Salle à manger 21,20
Kitchen / Cuisine 9,70
Jacuzzi / Jacuzzi 19,20
Bathroom / Salle de bain 5,00
Terrace / Terrasse 26,00

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Brief avec le client
face à face, téléphone, émail
messenger …Premier contact – Cerner les choix et les options,

Etude / Etablissement et émission du devis et du CRP (contrat de réservation préliminaire).

Rectification ou validation du devis. Acompte sur terrain, paiement des divers frais de mutation et enregistrement
Démarche du titre au nom de l’acheteur, validation des plans de la résidence et autres options (plan, piscine, chalet, terrasse, plage…)
Permis de construire auprès du service compétent par le promoteur, Contrat VEFA (vente en futur d’achèvement) et plan de paiement de la résidence

Construction de la résidence selon les choix de l’acheteur, matériaux, délai….en prenant en compte les normes du SNRT (Syndicat National des résidences touristiques). Paiement de la première échéance.

Compte rendu de chantier au fur et à mesure par le promoteur, contrôle inopiné et  paiement échelonné des échéances prévues dans le VEFA par le client. Situation encours client

Remise des clés, titre de propriété, adhésion ou non à l’association de copropriété, adhésion ou non des services annexes comme la sécurité, vidéo-surveillance, entretien jardin, adhésion ou non à la gestion locative

12 + 12 =