Bora Résidence

Bora Résidence
Dotée d’une architecture futuriste, la Bora Résidence allie modernisme, convivialité et simplicité.

Elle a une structure identique aux bungalows traditionnels, étudiée et aménagée pour profiter d’un environnement nature, qui allie détente, pureté et sobriété.

Adapté au climat local , dotés de caractéristiques telles que de larges baies vitrées pour maximiser la ventilation naturelle, des toits en pente pour permettre l’écoulement des eaux de pluie, et des matériaux de construction résistants aux intempéries tropicales.

Une pièce principale et une mezzanine de 137.50 m2 de surface habitable.

Toute les façades principales et latérales sont plaquées de marqueterie de granite noire d’Antananarivo.
Trois larges baies vitrées sur les 3 faces.
80 m2 pour le rez-de-chaussée qui se compose d’une salle de séjour, cuisine,  salle à manger et incluant 21 m2 de véranda sur les 3 faces.
57.30 m2 de mezzanine qui sert de salle d’eau et d’une chambre.

Veranda – Vue de l’extérieure côté latéral gauche

Veranda – Vue de l’extérieure côté latéral  droite

Rez-de-chaussée – Vue sur salon

Vue cuisine

Rez-de-chaussée – Vue escalier

Vue mezzanine véranda

Mezzanine – Vue chambre

Façade latérale – Vue côté Nord

Options en sus:

Lot terrain au choix, piscine, plage, chalet, douche extérieure, coin barbecue, terrasse, escalier extérieur, jardin et aménagement extérieurs…

Prix : 140.000 USD

(La tenue d’un compte client est en USD, vos paiements peuvent être en MGA (ariary) ou toutes autres devises convertibles (USD EUR….), pondérées au cours du jour de chaque paiement.

Area Schedule / Superficies (m2)
Total area / Surface totale 137,50
Living, dining and kitchen area / Rez-de-chaussé 40,00
Mezzanine area / Mezzanine 27,24
Bedroom 1 / Salle à coucher 1 12,40
Bathroom / Salle de bain 12,00
Terrace / Terrasse 40,00

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Brief avec le client
face à face, téléphone, émail
messenger …Premier contact – Cerner les choix et les options,

Etude / Etablissement et émission du devis et du CRP (contrat de réservation préliminaire).

Rectification ou validation du devis. Acompte sur terrain, paiement des divers frais de mutation et enregistrement
Démarche du titre au nom de l’acheteur, validation des plans de la résidence et autres options (plan, piscine, chalet, terrasse, plage…)
Permis de construire auprès du service compétent par le promoteur, Contrat VEFA (vente en futur d’achèvement) et plan de paiement de la résidence

Construction de la résidence selon les choix de l’acheteur, matériaux, délai….en prenant en compte les normes du SNRT (Syndicat National des résidences touristiques). Paiement de la première échéance.

Compte rendu de chantier au fur et à mesure par le promoteur, contrôle inopiné et  paiement échelonné des échéances prévues dans le VEFA par le client. Situation encours client

Remise des clés, titre de propriété, adhésion ou non à l’association de copropriété, adhésion ou non des services annexes comme la sécurité, vidéo-surveillance, entretien jardin, adhésion ou non à la gestion locative

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